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路外停車方面:放開所有路外停車場的價格限定,讓經(jīng)營者根據(jù)市場需求自主定價,這樣做能非常有效地增加車位供應(yīng)量。在道路停車嚴(yán)格執(zhí)法的前提下,長期停放的車輛一定會去尋找路外停車場,那么,路外停車位的供應(yīng)量是目前極大的一個問題。怎樣快速提高車位供應(yīng)?稅費減免,土地優(yōu)惠,配套商業(yè),自主定價,甚至現(xiàn)金補貼,政府部門想出了很多措施,但是……
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設(shè)備應(yīng)用
路外停車方面:放開所有路外停車場的價格限定,讓經(jīng)營者根據(jù)市場需求自主定價,這樣做能非常有效地增加車位供應(yīng)量。
在道路停車嚴(yán)格執(zhí)法的前提下,長期停放的車輛一定會去尋找路外停車場,那么,路外停車位的供應(yīng)量是目前極大的一個問題。
怎樣快速提高車位供應(yīng)?稅費減免,土地優(yōu)惠,配套商業(yè),自主定價,甚至現(xiàn)金補貼,政府部門想出了很多措施,但是效果并不明顯。為什么?
因為這些措施針對的只是專門設(shè)立的停車樓,這樣的停車樓泊位在整個城市的車位總量中能占多少?1%?3%?多也超不過5%。
即使這些停車樓能自主定價,誰會去停呢?周邊都是有價格限定的停車場,人們會傻到去價格高很多的停車樓停放嗎?曲高和寡,有價無市,這樣的停車樓根本無法收回投資成本。
有的城市在管理辦法中規(guī)定,誰投資、誰受益,但真正落實的,只有專業(yè)的停車樓。那些商業(yè)配套的停車場不也是企業(yè)投資的嗎?為何不能享受這個政策呢?(國內(nèi)有50%的省市的寫字樓、商業(yè)場所停車場都在實行政府指導(dǎo)價甚至定價,盡管早在2000年原國家計委就明確規(guī)定了寫字樓等停車場應(yīng)實行市場調(diào)節(jié)價),這不是很矛盾的現(xiàn)象嗎?
一個城市中,配建車位能占到80%,新興城市的比例會更高,只有把這些配建車位的收費價格釋放出來,才能真正激活停車產(chǎn)業(yè),吸引更多的民間資本建設(shè)停車場,增加停車位供應(yīng)。
我認為,路外停車場是典型的商業(yè)服務(wù)業(yè),路外停車要強調(diào)市場經(jīng)濟。停車場是散落在城市各個角落里的微觀經(jīng)濟,政府成立公司去投資建設(shè)、去經(jīng)營管理,我敢說,花再多的精力也管不過來。實際上,民眾的聰明才智是完全可以信賴的,民間停車場經(jīng)營者對停車場經(jīng)營的認識比我們的政府部門要懂得多,如果放開了價格的限制,他們會想方設(shè)法尋找土地用作停車場,會用更科學(xué)的方式獲得更好的停車位使用效果,像錯時停車這種事根本不需要政府部門操心,車位利用極大化、車位收入極大化,本來就是經(jīng)營者的經(jīng)營目標(biāo),更不會出現(xiàn)把停車場挪作他用的現(xiàn)象。
還有一點,開發(fā)商建設(shè)的車位,出售時是自主定價,出租時反而成了定價,同一個車位在租售時卻有著兩種屬性,難怪開發(fā)商只售不租了,誰是開發(fā)商都會這么做。
人都是趨利的,趨利不是壞事,合理的政策應(yīng)該是引導(dǎo)企業(yè)通過合法的經(jīng)營行為、為社會創(chuàng)造更多的車位。
萊貝提供服務(wù)
萊貝停車設(shè)備專業(yè)技術(shù)人員和施工人員提供專業(yè)的咨詢安裝施工服務(wù),為你提供立體車庫回收、停車設(shè)備租賃、機械車庫銷售、車位規(guī)劃驗收、機械車位安裝、立體車位拆除等,極大化滿足業(yè)主方的需求。
簡易升降停車設(shè)備
萊貝簡易升降式停車設(shè)備根據(jù)需要及場地情況,獨立及多臺設(shè)置,操作方便快捷,性能可靠,節(jié)省空間,擴展性強,停車越多越經(jīng)濟,越省地方。占用一個空間,擁有兩個車位,節(jié)省用地面積,充分利用空間。具有商用、家用等多種用途;是市場上占有率高的一款停車設(shè)備,使用范圍廣,適用于家庭、別墅、小區(qū)物業(yè)、賓館、酒店等場所,且室內(nèi)、室外均可使用。
業(yè)主放心選擇
萊貝停車設(shè)備用戶放心的選擇,為你提供機械式停車設(shè)備租賃經(jīng)營一站式服務(wù),專業(yè)從事簡易升降類和升降橫移類機械停車設(shè)備銷售、租賃、回收、安裝、拆除服務(wù),為業(yè)主方提供專業(yè)一站式解決方案。
升降橫移停車設(shè)備
升降橫移式立體車庫是目前市場上占有率較高的一款停車設(shè)備,升降橫移式立體車庫是較早引入我國的停車設(shè)備,隨著我國科技和工業(yè)技術(shù)的高速發(fā)展,升降橫移式立體車庫從早期的雙層發(fā)展為多層,并且由當(dāng)初的地面式升降橫移立體車庫衍生成地下式、半地下半地上等多種模式。適合使用范圍:地下室、住宅區(qū)、別墅區(qū)、停車場、寫字樓、單位等車流量較大的區(qū)域。
停車設(shè)備回收
萊貝停車設(shè)備已在多省市縣區(qū)商場、住宅、地產(chǎn)項目投放使用,取得廣大客戶和車主的一致好評,獲得市場認可。
主營客戶群體
萊貝停車設(shè)備服務(wù)于各大商業(yè)中心、寫字樓、新樓盤開發(fā)、小區(qū)、事業(yè)單位、房地產(chǎn)項目,設(shè)備操作簡單、運行經(jīng)濟、存取方便。
萊貝租賃經(jīng)營
- 兩柱簡易升降:兩柱立體停車設(shè)備共有上下兩個空車位。下層車輛可以隨意進出,若要停放上層車輛,首先要將下層車輛開出。設(shè)備上升高度1700-2100毫米,提升重量2000公斤,適用于停放轎車。
- 四柱簡易升降:四柱簡易升降式停車設(shè)備是通過電機帶動鏈條或鋼絲繩驅(qū)動載車板升降來實現(xiàn)存取車。以安全方便著稱,配以完善的安全裝置及控制系統(tǒng),結(jié)構(gòu)簡單,標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,安裝速度快,運行成熟。
- 俯仰式停車寶:俯仰簡易式停車設(shè)備傳動系統(tǒng)采用液壓傳動的方式,液壓泵利用高壓油推動液壓缸,驅(qū)動載車板上升或下降,達到存取車輛的目的。上升高度為1750毫米。提升重量2000公斤。適用于停放轎車。
- 四柱升降橫移:升降橫移式停車設(shè)備的頂層載車板可上下升降,底層載車板只需左右橫移。每個控制區(qū)的底層車位均留一個空位,可以通過橫移載車板變換空位,使空位正上方的頂層載車板下降到底層,整個過程即可完成。底層載車板上的汽車不需要仍何動作,可直接出車。
停車設(shè)備應(yīng)用
機械式式停車設(shè)備根據(jù)需要及場地情況,獨立及多臺設(shè)置,操作方便快捷,性能可靠,節(jié)省空間,擴展性強,停車越多越經(jīng)濟,越省地方。占用一個空間,擁有更多車位,節(jié)省用地面積,充分利用空間。具有商用、家用等多種用途;是市場上占有率高的一款停車設(shè)備,使用范圍廣,適用于家庭、別墅、小區(qū)物業(yè)、賓館、酒店等場所,且室內(nèi)、室外均可使用。
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